Holzunion Systemq Oettingen „Grüner Leben“
Holzunion Systemq Oettingen „Grüner Leben“
Holzunion Systemq Oettingen „Grüner Leben“
Standort
Oettingen, Bayern
Projektumpfang
Zwei Gebäude (HolzunionSystemQ)
Wohnfläche
Jeweils ca. 750 m2
Wohneinheiten
Jeweils 11 Wohnungen pro Gebäude
Bauzeitraum
August 2022 bis August 2023
(12 Monate für beide Gebäude)
Highlights
Realisierung mit Tiefgarage und Fotovoltaikanlage
nach KfW 40+ Standard
Projektbeschreibung
Die Grundidee dieses Projekts besteht darin, für das Quartier über den gesamten Lebenszyklus eine ausgeglichene Energiebilanz zu ermitteln und offenzulegen – von Erzeugung über Errichtung und Nutzung/Betrieb bis zur Entsorgung der Energie. Die tatsächliche CO₂-Bilanz wird im Rahmen einer Ökobilanz nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen durch unabhängige Gutachter ermittelt und nach Fertigstellung veröffentlicht.
Des Weiteren wird eine energieeffiziente Bauweise im KfW 40+ Standard umgesetzt. Zudem ist ein Energiekonzept vorgesehen, welches sowohl Fernwärme als auch eigene Wärmeerzeugung beinhaltet.
Ein weiteres Ziel ist es, neuen bezahlbaren Wohnraum mit niedrigen Energiekosten zu schaffen. Hierbei wird auf eine effiziente Flächenausnutzung geachtet sowie auf verträgliche städtebauliche Nachverdichtung in Anpassung an die Gegebenheiten vor Ort.
Abschließend sollen attraktive Außenanlagen geschaffen werden, welche einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen.
Projektleitung
Erwin Taglieber
Bauleitung
Michael Rögele
Aussenwände in Holzrahmenbau
Die hochwärmegedämmte und allen feuerpolizeilichen Anforderungen entsprechende (F60B) Außenwand wird als hochwärmegedämmte Holzrahmenkonstruktion ausgeführt. Fassade wurde als freundliche Holzfassade ausgeführt. Kann auf Kundenwunsch aber auch als Putzfassade gewählt werden.
Die Decken wurden aus massiven Brettsperrholz hergestellt, das unterseitig sichtbar verbleibt. Im Sichtbereich der Bäder erfolgt eine UV schützende Lasur nach Wahl des Bauträgers. Die restlichen Flächen bleiben Naturholz unbehandelt. Dies erzeugt ein einzigartiges, warmes Raumklima.
Gebäude mit elf Wohneinheiten
In den Gebäuden befinden sich gemütliche und helle Wohnungen mit optional angepassten Grundrissen. Es gibt unterschiedliche Varianten mit 50, 60, 70 und 100 Quadratmetern Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen kleinen Garten.
Des Weiteren sind in den Gebäuden großzügige gemeinschaftlich nutzbare Räume sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 32 Parkplätzen vorhanden.
Außerdem stehen im Freien weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass das Konzept den hohen Ansprüchen an Individualität, Kosteneffizenz und Qualität gerecht wird.
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