Des Gebäudes Kern

Grundgedanke des Gebäudekonzepts ist, auf Basis einer Punkthaus Gebäudekubatur mit einem Treppenhauskern, einem festen Schachtsystem und einer Wohnungsmatrix, variable Gebäudekonzepte flexibel entwickeln zu können.

Die flexible Ausführung

Das SystemQ ermöglicht flexible Zusammenstellungen unterschiedlicher Grundrisstypen, die nach Wunsch und Bedarf gewählt werden können. Das Entwurfskonzept sieht zwei-, drei- und vierspännige Geschosse vor. Die Geschosse werden auf die jeweilige bauliche Situation, auf die baurechtlichen Bedingungen und auf die Himmelsrichtung individuell für Sie angepasst. 

Das Grundrisskonzept basiert auf einem Treppenhauskern, dem festen Schachtsystem und den daran angeschlossenen modularen 100% vorgefertigten Bädern. In diesem Rahmen bewegen sich alle Grundrisstypen, inklusive Rollstuhlwohnungen. Die Fassade wird durch ein Raster gegliedert, das die äußere Verbindung über alle Grundrisstypen schafft.

Alle Grundrisse können im oben genannten Rahmen kombiniert werden. Sie sind in allen Belangen durchgeplant und bieten damit auf allen baukonstruktiven, bauphysikalischen und brandschutz-technischen Ebenen 100% Sicherheit.

Alle Wohnungen erhalten Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den Obergeschossen. Die Kombination der Geschosse erfolgt so, dass R-Wohnungen im EG angeordnet werden, vierspännige Geschosse im unteren Bereich und zweispännige jeweils im oberen Bereich des Gebäudes. Damit ist gewährleistet, dass alle Balkonanlagen optimal übereinander ausgerichtet werden können.

Durch die unterschiedlichen Grundrissmodule können auf Bedingungen aus Himmelsrichtungen und z. B. Städtebau direkt reagiert und mit dem Bedarf des Projekts abgeglichen werden.

Im Inneren der Wohnungen kann an den Positionen der Innenwände und auch an den Aussenfenstern noch gewisse individuelle Anpassungen auf Wunsch erfolgen, nur jeweils außerhalb der festen Bad- und Schachtpositionen.

Kombinationsmöglichkeiten

Wohnung 01
37,16 m²
1 Zimmer
Wohnung 02
61,19 m²
2 Zimmer
Wohnung 03
60,00 m²
2,5 Zimmer
Wohnung 04
74,66 m²
3 Zimmer
Wohnung 05
84,82 m²
3,5 Zimmer
Wohnung 06
85,58 m²
3,5 Zimmer
Wohnung 07
97,36 m²
4 Zimmer
Wohnung 08
98,22 m²
4 Zimmer
Wohnung 09 A
46,85 m²
2 Zimmer R
Wohnung 09 B
46,85 m²
2 Zimmer R
Wohnung 10
45,12 m²
2 Zimmer
Wohnung 11
74,41 m²
2 Zimmer R
Wohnung 12
96,12 m²
5 Zimmer
Wohnung 13
50,14 m²
2 Zimmer
Wohnung 14
131,66 m²
5 Zimmer
Wohnung 15
71,85 m²
2,5 Zimmer
Wohnung 16
67,92 m²
2,5 Zimmer
Wohnung 17
69,40 m²
3,5 Zimmer
Wohnung 18
67,70 m²
3 Zimmer
Wohnung 19
95,52 m²
3,5 Zimmer

    Ein durchdachter Prozess

    Schritt 1: Die Idee

    • Gemeinsame Entwicklung der Idee des Interessenten, Entwurfsplanung als Positionierung des SystemQ auf dem Grundstück
    • Abstimmung des Wohnungsmix auf der Basis der Grundrissvarianten

    Schritt 2: Die Genehmigungsplanung/Baugenehmigung

    • Anfertigen & Einreichen der Genehmigungsplanung inkl. Fachplanungen & EnEV-Nachweis
    • Begleitung bis zur Baugenehmigung

    Schritt 3: Die Ausführungs- & Montageplanung

    Schritt 4: Die Vorfertigung

    • Fertigung der Wände und Decken in den eigenen Werken und zertifizierten Zulieferbetrieben.

    Schritt 5: Die Montage/der Bau

    • Bauausführung inkl. Bauüberwachung & technischer Abnahme
    • Übergabe inkl. Dokumentaion des Gebäudes

      Das leisten wir für Sie

      Realisierung Ihres flexibel zusammengestellten SystemQ ohne weitere Schnittstellen für den Bauherrn, basierend auf erprobten Systemen und finalisierter Detailplanung in nachhaltiger und ressourcenschonender Bauweise. Die folgenden Leistungen sind Teil von SystemQ:

      Das klimafreundliche Wohnquartier in Oettingen

      Weitere Referenzen

      Bauprojekt: Grüner Leben – Energieeffizienz in Holz

      Die Grundidee dieses Projekts besteht darin, eine nachhaltige und CO2-neutrale Energiebilanz für das Quartier über den gesamten Lebenszyklus zu erreichen.

      Bauprojekt: wbg Typenhäuser

      Die Grundidee unseres Auftraggebers, die wbg Nürnberg GmbH, bestand darin, ein wiederverwendbares Konzept zur städtebauliche Nachverdichtung zu erzeugen.

      Für eine bessere Zukunft

      Nachhaltiger Umweltschutz als Verantwortung

      Die Natur stellt unseren kostbarsten Lebensraum dar. Aus diesem Grund haben wir uns voll und ganz dem verantwortungsvollen Umgang mit unseren natürlichen Ressourcen verschrieben. Die HOLZUNION macht ausschließlich Gebrauch von Holz als Baumaterial, das aus Wäldern stammt, die nachhaltig bewirtschaftet werden.

      Wenn Sie nachhaltiges Bauen mit Holz planen, sind Sie bei uns genau richtig.

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